39 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Dufour, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 39 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 216 mètres
- - Guéret à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 176 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 176 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 759 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 333 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pierre Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pierre Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 39 Rue Pierre Dufour se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pierre Dufour se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Guéret et -9.29 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
