45 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre Dufour, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°34 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 198 mètres
- - Guéret à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 151 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 151 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 786 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 319 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 45 Rue Pierre Dufour se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pierre Dufour se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Guéret et 2.61 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
