8 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Dufour, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Pierre Dufour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 105 mètres
- - Guéret à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 334 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 334 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 644 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 441 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Dufour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Dufour dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 8 Rue Pierre Dufour se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Dufour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Dufour se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
