4 Rue Pierre Morlon, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Morlon, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Pierre Morlon, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnyaud à 118 mètres
- - Guéret à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 193 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 473 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Morlon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Morlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Morlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Morlon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Morlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Morlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Morlon dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Morlon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Morlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 4 Rue Pierre Morlon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Morlon par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Morlon se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 24.32 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
