Rue Raymond Gadet, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Raymond Gadet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Gadet dans son marché local
Prix Rue Raymond Gadet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Gadet se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 45.63 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Gadet à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Gadet est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Gadet
Les ventes enregistrées Rue Raymond Gadet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Gadet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 208 mètres
- - Guéret à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 326 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 326 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 614 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 262 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Gadet
Adresses Rue Raymond Gadet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Gadet, classées par tranches de numéros.
