5 Rue Sainte Claire, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Rue Sainte Claire, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 130 mètres
- - Guéret à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 222 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 613 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 518 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Claire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 5 Rue Sainte Claire se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Claire par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sainte Claire se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 34.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
