18 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sylvain Blanchet, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 15 mètres
- - Guéret à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 593 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 593 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 863 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 231 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 299 mètres
Ventes au 18 Rue Sylvain Blanchet
Une vente a été recensée au 18 Rue Sylvain Blanchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sylvain Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sylvain Blanchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sylvain Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sylvain Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sylvain Blanchet dans son marché local
Prix du 18 Rue Sylvain Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 18 Rue Sylvain Blanchet se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sylvain Blanchet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sylvain Blanchet se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 65.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
