2 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sylvain Blanchet, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 158 mètres
- - Guéret à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 643 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 707 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 220 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sylvain Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sylvain Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sylvain Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sylvain Blanchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sylvain Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sylvain Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvain Blanchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvain Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue Sylvain Blanchet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvain Blanchet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sylvain Blanchet se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 35.56 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
