22 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sylvain Blanchet, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 89 mètres
- - Guéret à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 679 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 878 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 302 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sylvain Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sylvain Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sylvain Blanchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Sylvain Blanchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sylvain Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sylvain Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sylvain Blanchet dans son marché local
Prix du 22 Rue Sylvain Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 22 Rue Sylvain Blanchet se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sylvain Blanchet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sylvain Blanchet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Guéret et 14.29 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
