35 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sylvain Blanchet, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et du 0.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue Sylvain Blanchet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 756 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 914 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Sylvain Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Sylvain Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sylvain Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sylvain Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sylvain Blanchet dans son marché local
Prix du 35 Rue Sylvain Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 35 Rue Sylvain Blanchet se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sylvain Blanchet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Sylvain Blanchet se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 36.91 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
