9 Rue de Lavaud, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 619 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Lavaud, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 238 mètres
- - La Souterraine à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 488 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lavaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des appartements s'établit à 619 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 9 Rue de Lavaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lavaud par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lavaud se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 9.77 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Lavaud à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Lavaud est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
