30 Rue des 4 Vents, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 30 Rue des 4 Vents, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des 4 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 30 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 30 Rue des 4 Vents se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des 4 Vents par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des 4 Vents se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 29.85 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
