32 Rue des 4 Vents, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue des 4 Vents, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 491 mètres
Ventes au 32 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 32 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 4 Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 32 Rue des 4 Vents se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 4 Vents se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 38.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
