3 Route du Viaduc, 24210 Azerat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 873 € à 2 446 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route du Viaduc, 24210 Azerat, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°8 et de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Route du Viaduc, 24210 Azerat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1979 mètres

Ventes au 3 Route du Viaduc

Une vente a été recensée au 3 Route du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

207 000 €(1 971 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Route du Viaduc, 24210 Azerat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route du Viaduc(2 095€)

6 Route du Viaduc(2 093€)

1 Route du Viaduc(2 210€)

2 Chemin des Bessigours(2 100€)

5 Impasse des Anglades(2 096€)

6 Impasse des Anglades(2 098€)

4 Chemin des Bessigours(2 098€)

4 Impasse des Anglades(2 094€)

Prix du 3 Route du Viaduc dans son marché local

Prix du 3 Route du Viaduc par rapport à la voie

Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Route du Viaduc se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Viaduc par rapport à Azerat et à Dordogne

À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Viaduc se situe 44.04 % au-dessus de la moyenne de Azerat et 27.22 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 24210 Azerat(1,068 €)

Chemin des Bessigours, 24210 Azerat(2,096 €)

Chemin des Buis, 24210 Azerat(2,100 €)

Impasse Bellevue, 24210 Azerat(2,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.