8 Route du Viaduc, 24210 Azerat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 874 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du Viaduc, 24210 Azerat, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 Route du Viaduc, 24210 Azerat

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1267 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2001 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route du Viaduc(2 080€)

6 Route du Viaduc(2 093€)

1 Route du Viaduc(2 210€)

5 Impasse des Anglades(2 096€)

2 Chemin des Bessigours(2 100€)

6 Impasse des Anglades(2 098€)

4 Chemin des Bessigours(2 098€)

4 Impasse des Anglades(2 094€)

Prix du 8 Route du Viaduc dans son marché local

Prix du 8 Route du Viaduc par rapport à la voie

Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 8 Route du Viaduc se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Viaduc par rapport à Azerat et à Dordogne

À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Viaduc se situe 45.08 % au-dessus de la moyenne de Azerat et 28.13 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 24210 Azerat(1,068 €)

Chemin des Bessigours, 24210 Azerat(2,096 €)

Chemin des Buis, 24210 Azerat(2,100 €)

Impasse Bellevue, 24210 Azerat(2,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.