4 Avenue de Verdun, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Avenue de Verdun, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Foirail.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 273 mètres
- - Bergerac à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 507 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 287 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 437 mètres
Ventes au 4 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 4 Avenue de Verdun se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Verdun par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Verdun se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 35.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
