Boulevard Chanzy, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Chanzy, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Boulevard Chanzy
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix Boulevard Chanzy par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Chanzy se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 30.4 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Chanzy à Bergerac
Le loyer moyen estimé Boulevard Chanzy est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Chanzy
Les ventes enregistrées Boulevard Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 160 mètres
- - Bergerac à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2441 mètres
- - Collège Henri IV à 404 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 178 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Chanzy
Adresses Boulevard Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Chanzy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au Boulevard Chanzy à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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