9 Avenue de Verdun, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°11 et du 11.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue de Verdun, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 267 mètres
- - Bergerac à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 474 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 260 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Verdun, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Verdun se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 26.64 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
