53 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Combal, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°87 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Combal.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Za La Vallade à 581 mètres
- - Bergerac à 3389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1408 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 1412 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1733 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 1481 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 1525 mètres
Ventes au 53 Avenue du Combal
Les 2 ventes au 53 Avenue du Combal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Combal dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Combal par rapport à la voie
Sur Avenue du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 53 Avenue du Combal se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Combal se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -10.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue du Combal
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue du Combal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue du Combal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
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Dody Immobilier
bergerac 24100
10 annonces en vente chez Flatway
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