1 Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 638 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 637 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 120 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 428 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Marechal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 Avenue du Marechal Leclerc se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
