1 bis Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Naillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7635 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 623 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 622 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 93 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 407 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1 bis Avenue du Marechal Leclerc se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
