1 bis Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 851 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 140 € à 1 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Naillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7635 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 623 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 622 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 93 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 407 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 1 bis Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.86 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rudolf Noureev, 24100 Bergerac(1,572 €)

Rue Alphonse Daudet, 24100 Bergerac(1,572 €)

Rue Rémy Desplanches, 24100 Bergerac(1,571 €)

Rue Guillaume Loiseau, 24100 Bergerac(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.