3 Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 389 € à 2 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Avenue du Marechal Leclerc, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Emploi à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 814 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 814 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 184 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 600 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.8 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rudolf Noureev, 24100 Bergerac(1,619 €)

Rue Alphonse Daudet, 24100 Bergerac(1,694 €)

Rue Rémy Desplanches, 24100 Bergerac(1,556 €)

Rue Guillaume Loiseau, 24100 Bergerac(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.