23 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 113 mètres
- - Bergerac à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 487 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 730 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 23 Boulevard Montaigne se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Montaigne se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
