Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montaigne se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 8.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Montaigne à Bergerac
Le loyer moyen estimé Boulevard Montaigne est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Montaigne
Les ventes enregistrées Boulevard Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 5 mètres
- - Bergerac à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2141 mètres
- - Collège Henri IV à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 701 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Montaigne
Adresses Boulevard Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montaigne, classées par tranches de numéros.
