7 Boulevard Voltaire, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Voltaire, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Francois Mitterand D 933 3 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1155 mètres
- - Collège Henri IV à 964 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 502 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 940 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 189 mètres
Ventes au 7 Boulevard Voltaire
Les 2 ventes au 7 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Voltaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 7 Boulevard Voltaire se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Voltaire par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Voltaire se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.37 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 7 Boulevard Voltaire à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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