4 Chemin de Puypezac, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Puypezac, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Puypezac, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1000 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Puypezac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Puypezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Puypezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Puypezac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Puypezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Puypezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Puypezac dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Puypezac par rapport à la voie
Sur Chemin de Puypezac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 4 Chemin de Puypezac se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Puypezac par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Puypezac se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 4 Chemin de Puypezac à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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