2 Chemin du Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Barrage Ouest, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin du Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. J. Prévert à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 677 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Barrage Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Barrage Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Barrage Ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Barrage Ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Barrage Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Barrage Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Barrage Ouest dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Barrage Ouest par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrage Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Chemin du Barrage Ouest se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Barrage Ouest par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Barrage Ouest se situe 54.43 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 71.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
