le Barrage Ouest, 24100 Bergerac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 085 €
de 2 436 € à 3 522 €
Comment est calculé ce prix ?

le Barrage Ouest, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF le Barrage Ouest

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Prix le Barrage Ouest dans son marché local

Prix le Barrage Ouest par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons le Barrage Ouest se situe 63.83 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 80.62 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité le Barrage Ouest

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. J. Prévert à 741 mètres
  • - Bergerac à 3207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1768 mètres
  • - Collège Jacques Prévert à 749 mètres
  • - Ecole TERRADE à 1392 mètres
  • - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 1837 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 887 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier le Barrage Ouest

le Barrage Ouest est située dans le quartier Toutifaut. Elle compte 2569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au le Barrage Ouest à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 713 € (5 %)

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