22 Chemin du Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Barrage Ouest, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 20.97 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Chemin du Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Toutifaut.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. J. Prévert à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 788 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 928 mètres
Ventes au 22 Chemin du Barrage Ouest
Une vente a été recensée au 22 Chemin du Barrage Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Barrage Ouest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Barrage Ouest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Barrage Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Barrage Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Barrage Ouest dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Barrage Ouest par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrage Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 22 Chemin du Barrage Ouest se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Barrage Ouest par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Barrage Ouest se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 40.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
