2 Chemin du Château de Rosette, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Château de Rosette, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Château de Rosette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Château de Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Château de Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Château de Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Château de Rosette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Château de Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Château de Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Château de Rosette dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Château de Rosette par rapport à la voie
Sur Chemin du Château de Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Chemin du Château de Rosette se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Château de Rosette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Château de Rosette se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 2 Chemin du Château de Rosette à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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