44 Chemin du Château de Rosette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Château de Rosette, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Chemin du Château de Rosette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Toutifaut.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0380 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Château de Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Château de Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Château de Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Château de Rosette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Château de Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Château de Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Château de Rosette dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Château de Rosette par rapport à la voie
Sur Chemin du Château de Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 44 Chemin du Château de Rosette se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Château de Rosette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Château de Rosette se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 34.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
