3 Chemin du Mont de Neyrat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Mont de Neyrat, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
À propos du 3 Chemin du Mont de Neyrat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 2 logements - 1074 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Mont de Neyrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Mont de Neyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Mont de Neyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Mont de Neyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Mont de Neyrat dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Mont de Neyrat par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont de Neyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Chemin du Mont de Neyrat se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Mont de Neyrat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Mont de Neyrat se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
