3 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Petit Rooy, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 13.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 965 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Petit Rooy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Petit Rooy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Rooy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Petit Rooy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Rooy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Rooy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Petit Rooy dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Petit Rooy par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Rooy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Chemin du Petit Rooy se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Petit Rooy par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Petit Rooy se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
