36 bis Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Chemin du Petit Rooy, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 36 bis Chemin du Petit Rooy, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 1099 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Chemin du Petit Rooy
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Chemin du Petit Rooy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Chemin du Petit Rooy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Chemin du Petit Rooy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Chemin du Petit Rooy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Chemin du Petit Rooy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Chemin du Petit Rooy dans son marché local
Prix du 36 bis Chemin du Petit Rooy par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Rooy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 36 bis Chemin du Petit Rooy se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Chemin du Petit Rooy par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Chemin du Petit Rooy se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 24.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
