25 Grand Rue, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Grand Rue, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 145 mètres
- - Bergerac à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 862 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 178 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand Rue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 25 Grand Rue se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 23.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
