3 Grand Rue, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 185 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Grand Rue, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Grand Rue, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Salvette à 169 mètres
- Bergerac à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1761 mètres
- Collège Henri IV à 461 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 903 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 232 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Grand Rue(1 533€)

2 Grand Rue(1 592€)

6 Grand Rue(1 535€)

8 Grand Rue(1 592€)

9 Grand Rue(1 589€)

10 Grand Rue(1 591€)

11 Grand Rue(1 588€)

12 Grand Rue(1 587€)

Prix du 3 Grand Rue dans son marché local

Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Grand Rue se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grand Rue par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grand Rue se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.89 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac(1,640 €)

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,574 €)

Rue Jouan, 24100 Bergerac(1,395 €)

Rue Mounet Sully, 24100 Bergerac(1,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.