40 Grand Rue, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 879 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Grand Rue, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Grand Rue, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 79 mètres
- Bergerac à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1861 mètres
- Collège Henri IV à 464 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 832 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 125 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Grand Rue(2 074€)

42 Grand Rue(2 161€)

34 Grand Rue(2 090€)

32 Grand Rue(2 088€)

Prix du 40 Grand Rue dans son marché local

Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 40 Grand Rue se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Grand Rue par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 27.83 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac(2,011 €)

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,932 €)

Rue Jouan, 24100 Bergerac(2,070 €)

Rue Mounet Sully, 24100 Bergerac(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 40 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.