4 Impasse André Messager, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 487 € à 1 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse André Messager, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse André Messager, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Maurois à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 338 mètres
- Ecole TERRADE à 938 mètres
- ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 284 mètres

Ventes au 4 Impasse André Messager

Une vente a été recensée au 4 Impasse André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

464 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

4 Impasse André Messager, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse André Messager dans son marché local

Prix du 4 Impasse André Messager par rapport à la voie

Sur Impasse André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 4 Impasse André Messager se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse André Messager par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse André Messager se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.86 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 24100 Bergerac(1,668 €)

Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.