5 Impasse André Messager, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse André Messager, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Impasse André Messager, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 342 mètres
- - Ecole TERRADE à 902 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 1256 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse André Messager, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse André Messager dans son marché local
Prix du 5 Impasse André Messager par rapport à la voie
Sur Impasse André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 5 Impasse André Messager se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse André Messager par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse André Messager se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
