4 Impasse Aristide Briand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Aristide Briand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 627 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 939 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Impasse Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Impasse Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 4 Impasse Aristide Briand se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Aristide Briand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Aristide Briand se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 14.44 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Aristide Briand à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Aristide Briand est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
