69 b Impasse Aristide Briand, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 b Impasse Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 b Impasse Aristide Briand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 625 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 926 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 69 b Impasse Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 69 b Impasse Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 b Impasse Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 b Impasse Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 b Impasse Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 b Impasse Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 b Impasse Aristide Briand dans son marché local
Prix du 69 b Impasse Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Impasse Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 69 b Impasse Aristide Briand se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 b Impasse Aristide Briand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 b Impasse Aristide Briand se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 27.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 b Impasse Aristide Briand à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 69 b Impasse Aristide Briand est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 69 b Impasse Aristide Briand à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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