25 b Impasse de Verdun, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 2 065 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 b Impasse de Verdun, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 158 mètres
- - Bergerac à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 475 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 150 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Impasse de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Impasse de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 25 b Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 25 b Impasse de Verdun se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Impasse de Verdun par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Impasse de Verdun se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
