Rue Elisee Reclus, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elisee Reclus, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elisee Reclus dans son marché local
Prix Rue Elisee Reclus par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elisee Reclus se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 23.08 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elisee Reclus à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Elisee Reclus est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elisee Reclus
Les ventes enregistrées Rue Elisee Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elisee Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 63 mètres
- - Bergerac à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2615 mètres
- - Collège Henri IV à 531 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 45 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elisee Reclus
Adresses Rue Elisee Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elisee Reclus, classées par tranches de numéros.
