2 Impasse des 2 Pierrots, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 2 Pierrots, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 26.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Impasse des 2 Pierrots, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 549 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 547 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 190 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 344 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 408 mètres
Ventes au 2 Impasse des 2 Pierrots
Les 2 ventes au 2 Impasse des 2 Pierrots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 2 Pierrots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 2 Pierrots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 2 Pierrots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 2 Pierrots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 2 Pierrots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 2 Pierrots par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Pierrots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Impasse des 2 Pierrots se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 2 Pierrots par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 2 Pierrots se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 34.04 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
