4 Impasse des 2 Pierrots, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des 2 Pierrots, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°5 et du 0.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Impasse des 2 Pierrots, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 540 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 207 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 338 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 398 mètres
Ventes au 4 Impasse des 2 Pierrots
Une vente a été recensée au 4 Impasse des 2 Pierrots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des 2 Pierrots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des 2 Pierrots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des 2 Pierrots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des 2 Pierrots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des 2 Pierrots dans son marché local
Prix du 4 Impasse des 2 Pierrots par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Pierrots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Impasse des 2 Pierrots se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des 2 Pierrots par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des 2 Pierrots se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.54 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
