12 Impasse des Merisiers, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 273 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Merisiers, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°14 et de 6.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Impasse des Merisiers, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Desmaison à 294 mètres
- Bergerac à 2082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1770 mètres
- Collège Jacques Prévert à 665 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 958 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1513 mètres
- ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Merisiers dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Merisiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 12 Impasse des Merisiers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Merisiers par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Merisiers se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 9.24 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Noisetiers, 24100 Bergerac(1,660 €)

Rue Croce - Spinelli, 24100 Bergerac(1,846 €)

Rue des Amandiers, 24100 Bergerac(1,941 €)

Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.