Impasse des Noisetiers, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Noisetiers, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Impasse des Noisetiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix Impasse des Noisetiers par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Noisetiers se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 25.56 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Noisetiers à Bergerac
Le loyer moyen estimé Impasse des Noisetiers est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Noisetiers
Les ventes enregistrées Impasse des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 290 mètres
- - Bergerac à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1643 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 953 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1454 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Noisetiers
Adresses Impasse des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au Impasse des Noisetiers à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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