3 Impasse Descartes, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Descartes, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Impasse Descartes, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 228 mètres
- - Bergerac à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 282 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Descartes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Descartes dans son marché local
Prix du 3 Impasse Descartes par rapport à la voie
Sur Impasse Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 3 Impasse Descartes se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Descartes par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Descartes se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
