Rue d'Alembert, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alembert, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alembert dans son marché local
Prix Rue d'Alembert par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alembert se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 3.9 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alembert à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue d'Alembert est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alembert
Les ventes enregistrées Rue d'Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 273 mètres
- - Bergerac à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2327 mètres
- - Collège Henri IV à 321 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 291 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alembert
Adresses Rue d'Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alembert, classées par tranches de numéros.
