7 Impasse du Berger, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Berger, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 28.73 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Impasse du Berger, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Claveille 2 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 1040 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 238 mètres
Ventes au 7 Impasse du Berger
Les 2 ventes au 7 Impasse du Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Berger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Berger dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Berger par rapport à la voie
Sur Impasse du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 7 Impasse du Berger se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Berger par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Berger se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
